Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
135 - 141, Rue Fontaine, Magog
749 900 $
749 900 $
Quadruplex à vendre
135 - 141, Rue Fontaine, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie du bâtiment (au sol)
1 265 pc
Superficie du terrain
7 620 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 400 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Quadruplex idéalement situé à Magog, dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Cette propriété à revenu offre quatre logements bien entretenus, dont chacun bénéficie d'un garage.Un atout rare et très apprécié des locataires. Générant un revenu annuel de 50 400 $, elle représente une excellente opportunité d'investissement. Immeuble clé en main, sans travaux à prévoir, ayant été soigneusement entretenu par un propriétaire de longue date. Une occasion unique d'acquérir un immeuble stable et rentable.
No Centris 28650206
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 70 400 $ |
| Bâtiment | 263 800 $ |
| Total | 334 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 828 $ |
| Scolaires (2025) | 216 $ |
| Total | 5 044 $ |
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