Quadruplex for sale
135 - 141, Rue Fontaine, Magog
$749,900
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1946
Building area (at ground level)
1,265 sqft
Lot area
7,620 sqft
Parking (total)
Driveway (4), Garage (4)
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 4 ½, 2 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$50,400
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Quadruplex idéalement situé à Magog, dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Cette propriété à revenu offre quatre logements bien entretenus, dont chacun bénéficie d'un garage.Un atout rare et très apprécié des locataires. Générant un revenu annuel de 50 400 $, elle représente une excellente opportunité d'investissement. Immeuble clé en main, sans travaux à prévoir, ayant été soigneusement entretenu par un propriétaire de longue date. Une occasion unique d'acquérir un immeuble stable et rentable.
Centris No. 28650206
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Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $70,400 |
| Building | $263,800 |
| Total | $334,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,828 |
| School (2025) | $216 |
| Total | $5,044 |
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