Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
444 - 450, Rue Chasles, Mont-Laurier
699 900 $
Nouvelle propriété
699 900 $
Quadruplex à vendre
444 - 450, Rue Chasles, Mont-Laurier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie commerciale disponible
1 090 pc
Superficie du terrain
2 576 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
3 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 460 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Voici un immeuble à revenu offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel de valorisation. Majoritairement rénovée au fil des années, cette propriété représente un investissement de choix pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et bien entretenu. L'immeuble comprend un vaste local commercial d'environ 1 090 pieds carrés, offrant une belle visibilité et de multiples possibilités d'exploitation selon les besoins du locataire. À cela s'ajoutent trois logements de type 3 ½, très recherchés sur le marché locatif grâce à leur format pratique et leur facilité de location. Services municipaux et à proximité des services.
No Centris 12030344
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 58 600 $ |
| Bâtiment | 357 700 $ |
| Total | 416 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 856 $ |
| Scolaires (2025) | 284 $ |
| Total | 7 140 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 405 $ |
| Déneigement | 250 $ |
| Total | 5 655 $ |
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