Quadruplex à vendre

814 - 816, boulevard Henri-Bourassa Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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1 195 000 $

Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 814 - 816, boulevard Henri-Bourassa Est, 10486576 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1944

Superficie commerciale disponible

850 pc

Superficie du terrain

2 977 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (3), Commercial (1)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

44 532 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Excellente opportunité semi-commerciale au coeur d'Ahuntsic, sur le boulevard Henri-Bourassa, une artère très fréquentée. Emplacement idéal à proximité des écoles, restaurants, commerces, transports en commun, du métro et des grands axes routiers. La propriété comprend un dépanneur bien établi au rez-de-chaussée ainsi que trois unités résidentielles, offrant un excellent potentiel de revenus. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant poursuivre l'activité actuelle ou lancer un nouveau projet tout en bénéficiant de revenus locatifs. Une belle occasion tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-exploitants.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	276 600 $
Bâtiment	372 400 $
Total	649 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 143 $
Scolaires (2026)	477 $
Total	11 620 $

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Wahid Khan

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 3000 INC.

Agence immobilière

Abdur Rashid Khan

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 195 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

814 - 816, boulevard Henri-Bourassa Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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