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Quadruplex à vendre
10660 - 10672, Rue Waverly, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 750 000 $
1 750 000 $
Quadruplex à vendre
10660 - 10672, Rue Waverly, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1953
Superficie du terrain
6 150 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
61 884 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
RARETÉ À AHUNTSIC -- QUADRUPLEX ISOLÉ AVEC 4 GARAGES. Au coeur d'Ahuntsic, à quelques pas du métro Henri-Bourassa. Une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur averti. Le vaste rez-de-chaussée offre 3 chambres, un sous-sol fini et une aire de vie lumineuse ouverte sur une cour ensoleillée (Sud-Ouest). Atout majeur et rarissime : un garage quadruple (4 places intérieures) + 2 places extérieures. La propriété allie charme et potentiel de modernisation, garantissant un potentiel de revenus ou un confort inégalé. Localisation stratégique près des collèges de renom, commerces, parcs et pistes cyclables (REV).
No Centris 10583215
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 742 800 $ |
| Bâtiment | 998 400 $ |
| Total | 1 741 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 396 $ |
| Scolaires (2025) | 1 265 $ |
| Total | 11 661 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Mazout | 15 165 $ |
| Assurances | 5 422 $ |
| Équipement (location) | 856 $ |
| Total | 21 443 $ |
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