Quadruplex à vendre
760, 44e Avenue, Montréal (LaSalle)
1 095 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1960
Superficie du terrain
4 179 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
56 040 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Emplacement de choix! Quadruplex détaché situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de l'Hôpital LaSalle, dans un secteur très recherché. Toiture refaite en 2019. Certaines cuisines et salles de bains ont été rénovées dans deux des logements. L'un des logements du rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace au sous-sol. Un logement est actuellement vacant, offrant la possibilité de le louer à la valeur du marché. Le sous-sol offre un potentiel pour la création d'un logement additionnel (à vérifier auprès de la ville). À proximité de tous les services et commodités.
No Centris 19415425
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 466 000 $ |
| Bâtiment | 360 900 $ |
| Total | 826 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 023 $ |
| Scolaires (2026) | 613 $ |
| Total | 5 636 $ |
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