Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
826 - 830, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 800 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
1 800 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
826 - 830, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1948
Superficie commerciale disponible
De 615 pc à 1 465 pc
Superficie du terrain
1 938 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
108 144 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - BÂTISSE SEMI-COMMERCIAL SUR LA VIBRANTE AVENUE MONT-ROYAL. Quadruplex aux revenus locatifs potentiels élevés. Immeuble entretenu avec soin au fil des ans. 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée. 2 spacieux appartements dont une disponible à l'acheteur. Vaste terrasse avant + 2 balcons. Emplacement idéal dans l'effervescence de l'av. Mont-Royal offrant une belle visibilité grâce au fort trafic piétonnier. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement: facilement accessible en transport en commun, à distance de marche du métro Mont-Royal, des cafés & restaurants du secteur. Une chance unique à saisir!
No Centris 13808958
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 523 500 $ |
| Bâtiment | 1 087 400 $ |
| Total | 1 610 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 20 702 $ |
| Scolaires (2025) | 1 169 $ |
| Total | 21 871 $ |
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