Quadruplex à vendre

88 - 90, Rue Bernard Ouest, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 88 - 90, Rue Bernard Ouest, 19407362 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

Âge inconnu

Superficie commerciale disponible

2 303 pc

Superficie du terrain

2 564 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3), Commercial (1)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

103 932 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

1 800 000 $

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Description

Quadruplex à usage mixte idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Propriété de coin offrant une belle luminosité et de généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant bien établi, en activité depuis plus de 20 ans, assurant un revenu commercial stable. À l'étage, on retrouve trois logements résidentiels: deux appartements 3 1/2 et un grand 6 1/2 avec 4 chambres. Forte demande locative, revenus stables, emplacement de choix, une excellente opportunité d'investissement. Possibilité d'acheter avec la propriété voisine, Centris No:2359513.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	506 500 $
Bâtiment	1 006 600 $
Total	1 513 100 $

Taxes

Municipales (2026)	14 765 $
Scolaires (2026)	1 077 $
Total	15 842 $

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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