Quadruplex à vendre
4036 - 4044, Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
3 500 000 $
+TPS/TVQ
3 500 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
4036 - 4044, Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1942
Superficie commerciale disponible
2 885 pc
Superficie du terrain
2 885 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
201 420 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble comprenant trois grands logements - un 5½ ainsi que deux 4½ situés aux deuxième et troisième étages - et une boucherie avec fumoir et épicerie occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol. La propriété est idéalement située dans un secteur familial recherché du Plateau-Mont-Royal, bénéficiant d'un excellent réseau de transport en commun et d'un environnement dynamique et convivial. Le fonds du commerce doit être vendu avec la bâtisse. Totale discrétion est demandée SVP.
No Centris 26037378
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 517 200 $ |
| Bâtiment | 860 800 $ |
| Total | 1 378 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 14 762 $ |
| Scolaires (2025) | 1 139 $ |
| Total | 15 901 $ |
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