Quadruplex à vendre

4734 - 4738, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest)

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1 800 000 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 4734 - 4738, Rue Notre-Dame Ouest, 11049229 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1910

Superficie du terrain

2 500 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

82 500 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Première fois sur le marché en 40 ans. Quadruplexe de 3 étages avec sous-sol, cour arrière, et 3 places de stationnements. Trois unités récemment rénovées. Une unité au RDC avec entrée privée, sous-sol, cour exclusive, et stationnement est disponible pour occupation immédiate par l'acheteur. Située à Saint-Henri sur la très recherchée rue Notre-Dame, cette propriété est à deux pas de restos-bars branchés, d'un grand parc pittoresque et d'un futur Super C. À 10 minutes de marche du métro, avec les arrêts 35 & 36 au coin de la rue. À courte distance du marché Atwater cette propriété est à proximité de tous les services et commodités essentials.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	255 500 $
Bâtiment	792 800 $
Total	1 048 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 582 $
Scolaires (2025)	812 $
Total	7 394 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, REM, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Euletha Gorham

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON-CLODEM INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 800 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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4734 - 4738, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest)

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