Quadruplex à vendre
70, Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest)
2 250 000 $
2 250 000 $
Quadruplex à vendre
70, Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1963
Superficie du terrain
2 226 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
89 940 $
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Installezvous dans la superbe unité du dernier étage et profitez d'une vue spectaculaire depuis le toit, tout en bénéficiant de trois autres unités générant des revenus locatifs. Ce magnifique quadruplex est idéalement situé en face d'un parc, avec piscine publique, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Les unités sont lumineuses, bien entretenues et offrent un excellent potentiel locatif. Deux espaces de stationnement sont disponibles à l'arrière de l'immeuble. Que vous soyez propriétaire-occupant ou investisseur, cette propriété a tout pour plaire. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel et le cachet.
No Centris 13042520
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 351 600 $ |
| Bâtiment | 1 260 000 $ |
| Total | 1 611 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 878 $ |
| Scolaires (2025) | 1 213 $ |
| Total | 11 091 $ |
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