Quadruplex à vendre

6637 - 6643, Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest)

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1 050 000 $

Quadruplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 6637 - 6643, Rue Briand, 23258982 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1920

Superficie habitable

3 013 pc

Superficie du terrain

2 074 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 2 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

61 644 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

L'appartement du premier étage avec 3 chambres #6643 est vacant. Opportunité d'investissement incroyable! Cet immeuble de 4 unités construit en 1920 et bien entretenu vous offre des unités très lumineuses en plus d'une cour clôturée avec une remise et un espace de stationnement qui donne sur la ruelle. Possibilité de faire 4 stationnements ! Situé dans un lieu dynamique à proximité de toutes les artères.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	212 000 $
Bâtiment	732 000 $
Total	944 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	6 145 $
Scolaires (2025)	757 $
Total	6 902 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Edith Bourret

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX L'ESPACE

Agence immobilière

Han Zheng

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 050 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

6637 - 6643, Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest)

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