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Quadruplex à vendre
3039 - 3045, Rue Workman, Montréal (Le Sud-Ouest)
1 290 000 $
1 290 000 $
Quadruplex à vendre
3039 - 3045, Rue Workman, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1900
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
70 536 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Saint-Henri, joyau rare : un vrai quadruplex à 250 mètres du métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange). Dans un secteur à dominance de triplex, quatre portes de revenus sous un même toit, c'est exceptionnel. Plus de 243 000 $ en travaux structuraux majeurs : fondations (2014), toiture complète (2018), balcons (2021), briquetage extérieur complet (2025), fenêtres et portes (2025). Deux 5½ et deux 3½ louées. Revenus bruts annuels : 70,536 $. Grand jardin privé. Un actif rare dans Le Sud-Ouest.
No Centris 26082824
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 387 900 $ |
| Bâtiment | 542 900 $ |
| Total | 930 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 844 $ |
| Scolaires (2026) | 719 $ |
| Total | 6 563 $ |
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