Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
4132 - 4138, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 085 000 $
Nouvelle propriété
1 085 000 $
Quadruplex à vendre
4132 - 4138, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1990
Superficie du terrain
2 038 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 148 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
***** Nouveau *** 4-Plex situé au coeur de HOMA, au 4132 à 4138 rue Adam. Immeuble bien entretenu au fil des années offrant d'excellents locataires et un fort potentiel d'optimisation des revenus. Les logements comprennent 2 chambres à coucher, salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Tous les logements disposent des installations laveuse-sécheuse dans la salle de bain. L'unité du rez-de-jardin bénéficient d'une terrasse extérieure privée et de deux espaces de stationnement pour le 4138 et le 4136. Emplacement stratégique à quelques pas du boulevard Pie-IX revitalisé, de la rue Notre-Dame, du métro et du Stade olympique.**
No Centris 12966086
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 255 600 $ |
| Bâtiment | 576 300 $ |
| Total | 831 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 581 $ |
| Scolaires (2026) | 673 $ |
| Total | 6 254 $ |
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