Quadruplex à vendre

4132 - 4138, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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1 085 000 $

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Quadruplex à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 4132 - 4138, Rue Adam, 12966086 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1990

Superficie du terrain

2 038 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

50 148 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

***** Nouveau *** 4-Plex situé au coeur de HOMA, au 4132 à 4138 rue Adam. Immeuble bien entretenu au fil des années offrant d'excellents locataires et un fort potentiel d'optimisation des revenus. Les logements comprennent 2 chambres à coucher, salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Tous les logements disposent des installations laveuse-sécheuse dans la salle de bain. L'unité du rez-de-jardin bénéficient d'une terrasse extérieure privée et de deux espaces de stationnement pour le 4138 et le 4136. Emplacement stratégique à quelques pas du boulevard Pie-IX revitalisé, de la rue Notre-Dame, du métro et du Stade olympique.**

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	255 600 $
Bâtiment	576 300 $
Total	831 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 581 $
Scolaires (2026)	673 $
Total	6 254 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Stade, centres commerciaux, restaurants, etc

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Denis Babineau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 085 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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