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Quadruplex à vendre
3003 - 3005, Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
949 000 $
949 000 $
Quadruplex à vendre
3003 - 3005, Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1956
Superficie commerciale disponible
700 pc
Superficie du terrain
2 100 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 120 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex jumelé- Emplacement de choix avec ses multiples services de proximité - 4 sources de revenus - Coin Lacordaire(3003-3005) & Marseille(5805-5809) - Le 5805 est un RDC comportant 3 chambres plus un espace au s-sol et loué à 1610$ - Le 5809 au sous-sol comportant le local commercial et actuellement VACANT (Selon un responsable à la ville, on pourrait transformer le local commercial en logement) Le 3003 est un 3 1/2 et loué à 1050$ et le 3005 est un 3 1/2 et actuellement VACANT - Belle cour arrière aménagée avec cabanon - Revenus bruts effectifs et potentiels de +/- 60,120$. Propriété en très bonne condition. Suivez nous à l'addenda
No Centris 15715951
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 219 500 $ |
| Bâtiment | 461 000 $ |
| Total | 680 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 869 $ |
| Scolaires (2025) | 491 $ |
| Total | 7 360 $ |
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