The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
3003 - 3005, Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
$949,000
$949,000
Quadruplex for sale
3003 - 3005, Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Semi-detached
Year built
1956
Available commercial area
700 sqft
Lot area
2,100 sqft
Number of units
Residential (3), Commercial (1)
Residential units
2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$60,120
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex jumelé- Emplacement de choix avec ses multiples services de proximité - 4 sources de revenus - Coin Lacordaire(3003-3005) & Marseille(5805-5809) - Le 5805 est un RDC comportant 3 chambres plus un espace au s-sol et loué à 1610$ - Le 5809 au sous-sol comportant le local commercial et actuellement VACANT (Selon un responsable à la ville, on pourrait transformer le local commercial en logement) Le 3003 est un 3 1/2 et loué à 1050$ et le 3005 est un 3 1/2 et actuellement VACANT - Belle cour arrière aménagée avec cabanon - Revenus bruts effectifs et potentiels de +/- 60,120$. Propriété en très bonne condition. Suivez nous à l'addenda
Centris No. 15715951
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $219,500 |
| Building | $461,000 |
| Total | $680,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $6,869 |
| School (2025) | $491 |
| Total | $7,360 |
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