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Quadruplex à vendre
4851 - 4855, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
800 000 $
800 000 $
Quadruplex à vendre
4851 - 4855, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1923
Superficie du terrain
2 700 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 800 $
Date d’emménagement
120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
#INVESTISSEMENT #URBAIN #ARCHITECTURE Au coeur de Sainte-Catherine Est, dans un secteur en pleine transformation, cette portion INDIVISE de plex conjugue caractère architectural montréalais et rendement stable. Une opportunité stratégique pour l'investisseur qui souhaite allier cachet, emplacement et potentiel à long terme. Cette quote-part comprend 4 logements: 2 spacieux 5 ½ et 2 lofts au style urbain affirmé détenus en copropriété avec un local commercial au rez-de-chaussée appartenant à l'autre copropriétaire. Les unités, rénovées avec soin, offrent un équilibre recherché entre modernité et authenticité.
No Centris 17016052
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 250 800 $ |
| Bâtiment | 483 400 $ |
| Total | 734 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 803 $ |
| Scolaires (2025) | 531 $ |
| Total | 10 334 $ |
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