Quadruplex à vendre

5966 - 5970, Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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659 000 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 5966 - 5970, Rue Hochelaga, 19698408 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1930

Superficie du bâtiment (au sol)

1 061 pc

Superficie habitable

2 122 pc

Superficie du terrain

2 125 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

33 960 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

QUADRUPLEX 4x3½ & Sous-sol 6 pi. ciment, précédemment duplex converti en 4 logements par le propriétaire lors de l'achat de 2003-2005. Nonobstant l'âge du bâtiment, les principales composantes datent de cette conversion, divisions intérieures, électricité , plomberie, planchers, fenêtres en PVC ainsi que toiture élastomère en 2016. Le sous-sol est accessible par une entrée arrière couverte et sert de rangement à un ex-occupant avec bail. Accès facile à deux stations de métro. Locataires avec liens familiaux dans le passé, bonne possibilité d'optimiser les revenus. Logements répondant à une demande du secteur avec inventaire actuel restreint.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	143 100 $
Bâtiment	461 500 $
Total	604 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 791 $
Scolaires (2026)	424 $
Total	4 215 $

Dépenses

Assurances	1 250 $
Total	1 250 $

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Clément Depelteau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX HARMONIE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 659 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Clément Depelteau

RE/MAX HARMONIE INC.

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Quadruplex à vendre

5966 - 5970, Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	104 $
Total	104 $