Quadruplex à vendre

1475 - 1481, Rue de Ville-Marie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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989 000 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 1475 - 1481, Rue de Ville-Marie, 9998156 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1945

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

2 x 2 ½, 4 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

53 532 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Quadruplex bien entretenu situé dans un secteur très recherché. Excellente opportunité d'investissement offrant une forte demande locative et des logements faciles à louer. La toiture a été refaite en 2017 et bénéficie d'une garantie de 15 ans. Emplacement de choix à proximité des autoroutes, du centre-ville, des garderies, des parcs, des écoles, des centres commerciaux et de tous les services essentiels. Une propriété à revenus solide, parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un excellent potentiel.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	305 800 $
Bâtiment	394 900 $
Total	700 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 553 $
Scolaires (2026)	513 $
Total	5 066 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Quan Liang Yu

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

IMMOEXPERTS

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 989 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

1475 - 1481, Rue de Ville-Marie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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