Quadruplex à vendre

4889, Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)

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1 199 000 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Montréal (Montréal-Nord), Montréal (Île), 4889, Rue de Charleroi, 25002467 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1950

Superficie habitable

2 979 pc

Superficie du terrain

3 395 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

1 x 1 ½, 2 x 3 ½, 2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

78 420 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Imposant 4-plex avec 5 adresses, ayant fait l'objet d'une renovation/amélioration majeure en 2002-2003 : plomberie, électricité, brique extérieure, divisions intérieures, escaliers ext/interieurs, balcon, extension et beaucoup plus. Cette propriété à revenus offre 4 logements spacieux, 2 sources de revenus supplémentaires au sous-sol + rangement et un immense garage de 20 x 35 pi. Un grand 4½ à l'étage sera vacant dès le 1er septembre. Située dans un quartier familial et sécuritaire, près du transport en commun, écoles, parcs, commerces et services. Une propriété unique à ajouter à votre portefeuille immobilier! À QUI LA CHANCE!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	179 800 $
Bâtiment	551 300 $
Total	731 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 874 $
Scolaires (2026)	502 $
Total	5 376 $

Dépenses

Électricité	1 740 $
Assurances	2 811 $
Total	4 551 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Montréal-Nord)

Statistiques démographiques
Population (2021)	88 471
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	8 006 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Frank Mancini

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 199 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

4889, Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	145 $
Assurances	234 $
Total	379 $