Bel immeuble à usage mixte offrant un excellent potentiel d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend un grand local commercial bien aménagé, occupé par le propriétaire et libre à l'acheteur lors de la vente. Possibilité de diviser le local en 2 espaces distincts grâce aux 2 portes déjà installées. Le 2e étage propose 3 appartements 3½ actuellement loués. Plusieurs espaces de stationnement. Immeuble bien entretenu au fil des années avec fort potentiel d'optimisation des loyers afin d'augmenter la rentabilité et la valeur. Situé près des écoles et de tous les services.