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Quadruplex à vendre
10501 - 10505A, boulevard Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1 199 000 $
Nouvelle propriété
1 199 000 $
Quadruplex à vendre
10501 - 10505A, boulevard Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1989
Superficie du terrain
4 391 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
66 060 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
*Quadruplex* Idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant ! Découvrez cet immeuble à revenus , soigneusement entretenu au fil des ans et brique sur 3 côtés. Il offre une configuration optimale comprenant un grand logement principal (7 1/2) réparti sur deux niveaux avec garage, idéal pour loger une famille, ainsi que trois logements 4 1/2. Revenus optimisés : Génère un revenu brut annuel de 66 660 $ dès le 1er juillet 2026. Entièrement loué jusqu'au 30 juin 2027 à des locataires de choix et fiables.
No Centris 16282577
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 305 900 $ |
| Bâtiment | 608 800 $ |
| Total | 914 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 834 $ |
| Scolaires (2026) | 632 $ |
| Total | 6 466 $ |
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