Quadruplex à vendre
741 - 745, 13e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
800 000 $
800 000 $
Quadruplex à vendre
741 - 745, 13e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1925
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 420 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex idéalement situé à Pointe-aux-Trembles avec des locataires stables et des revenus de 45,420$. L'immeuble à subi des travaux au niveau des fondations à l'acquisition des propriétaires actuels et approximativement 70% de la fondation a été refaite en plus du drain français (cheminée d'accès). Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du fleuve Saint-Laurent, accessible en quelques minutes, idéal pour les promenades, les pistes cyclables et les activités extérieures. L'accès rapide aux principales artères facilite les déplacements vers le centre-ville et les environs, faisant de cette propriété un choix judicieux.
No Centris 17500041
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 185 800 $ |
| Bâtiment | 530 600 $ |
| Total | 716 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 475 $ |
| Scolaires (2026) | 474 $ |
| Total | 4 949 $ |
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