Quadruplex for sale
741 - 745, 13e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
$800,000
$800,000
Quadruplex for sale
741 - 745, 13e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1925
Lot area
4,000 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (4)
Residential units
4 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$45,420
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex idéalement situé à Pointe-aux-Trembles avec des locataires stables et des revenus de 45,420$. L'immeuble à subi des travaux au niveau des fondations à l'acquisition des propriétaires actuels et approximativement 70% de la fondation a été refaite en plus du drain français (cheminée d'accès). Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du fleuve Saint-Laurent, accessible en quelques minutes, idéal pour les promenades, les pistes cyclables et les activités extérieures. L'accès rapide aux principales artères facilite les déplacements vers le centre-ville et les environs, faisant de cette propriété un choix judicieux.
Centris No. 17500041
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $185,800 |
| Building | $530,600 |
| Total | $716,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,475 |
| School (2026) | $474 |
| Total | $4,949 |
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