Quadruplex à vendre

5585 - 5589, Rue Éphrem-Longpré, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 247 000 $

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Nouvelle propriété

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Quadruplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 5585 - 5589, Rue Éphrem-Longpré, 11682410 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1979

Superficie du terrain

3 637 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x Autre

Unité principale

12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

81 036 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 247 000 $

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Dimanche 1 novembre 14 h à 16 h

Description

À distance de marche des commerces de la rue Beaubien Est et à quelques pas de la 197, rejoignant le métro Langelier, ainsi que de l'école Alphonse-Desjardins, ce quadruplex aux dimensions exceptionnelles offre aux familles l'espace pour grandir et s'établir pour de nombreuses années. Présentant un potentiel de revenus des plus intéressants, l'immeuble offre également la possibilité d'une double occupation, permettant ainsi une configuration en multi-générations, une rareté. Bien entretenue au fil des ans, la propriété compte un vaste sous-sol entièrement aménagé, une cour arrière intime et ensoleillée ainsi qu'un garage double intégré.

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Dimanche 1 novembre 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	412 000 $
Bâtiment	793 000 $
Total	1 205 000 $

Taxes

Municipales (2026)	7 596 $
Scolaires (2026)	891 $
Total	8 487 $

Dépenses

Assurances	3 232 $
Équipement (location)	506 $
Total	3 738 $

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Steve Labonté

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Calculatrices

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Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Quadruplex à vendre

5585 - 5589, Rue Éphrem-Longpré, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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