Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
4491 - 4495, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 075 000 $
1 075 000 $
Quadruplex à vendre
4491 - 4495, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 633 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 372 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex à vendre à Rosemont-La Petite-Patrie. Situé 4491-4495 Av. Bourbonnière, Montréal. Superbe quadruplex comprenant 3 grands 5 ½ et 1 x 3 ½, générant plus de 60 000 $ de revenus annuels. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, avec en prime un garage intérieur pour le futur propriétaire. Situé au coeur de Rosemont, à deux pas de la Promenade Masson, des cafés, restaurants, commerces, écoles et parcs. Un secteur prisé et convivial, offrant une qualité de vie recherchée. Un investissement solide dans l'un des meilleurs quartiers de Montréal.
No Centris 14623539
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 212 400 $ |
| Bâtiment | 574 300 $ |
| Total | 786 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 117 $ |
| Scolaires (2026) | 642 $ |
| Total | 5 759 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 536 $ |
| Total | 2 536 $ |
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