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Quadruplex à vendre
5645 - 5649A, Rue de Bordeaux, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 350 000 $
1 350 000 $
Quadruplex à vendre
5645 - 5649A, Rue de Bordeaux, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
1 875 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
65 820 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé au 5645-5649 rue Bordeaux à Montréal, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur recherché de Rosemont, en bordure du Plateau-Mont-Royal, reconnu pour sa forte demande locative et sa stabilité. Le secteur attire une clientèle variée composée de jeunes professionnels, de familles et d'étudiants, assurant ainsi une excellente facilité locative. Cette propriété est une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Rosemont combinant cachet, emplacement stratégique et fort potentiel d'optimisation et de valorisation à long terme.
No Centris 19747870
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 313 600 $ |
| Bâtiment | 724 000 $ |
| Total | 1 037 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 111 $ |
| Scolaires (2026) | 713 $ |
| Total | 6 824 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Internet | 1 255 $ |
| Assurances | 2 940 $ |
| Total | 4 195 $ |
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