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Quadruplex for sale
5645 - 5649A, Rue de Bordeaux, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$1,350,000
$1,350,000
Quadruplex for sale
5645 - 5649A, Rue de Bordeaux, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1910
Lot area
1,875 sqft
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$65,820
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Situé au 5645-5649 rue Bordeaux à Montréal, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur recherché de Rosemont, en bordure du Plateau-Mont-Royal, reconnu pour sa forte demande locative et sa stabilité. Le secteur attire une clientèle variée composée de jeunes professionnels, de familles et d'étudiants, assurant ainsi une excellente facilité locative. Cette propriété est une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Rosemont combinant cachet, emplacement stratégique et fort potentiel d'optimisation et de valorisation à long terme.
Centris No. 19747870
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $313,600 |
| Building | $724,000 |
| Total | $1,037,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $6,111 |
| School (2026) | $713 |
| Total | $6,824 |
| Expenses | |
|---|---|
| Internet | $1,255 |
| Insurance | $2,940 |
| Total | $4,195 |
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