Quadruplex à vendre

6623 - 6627A, Rue De La Roche, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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2 395 000 $

Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6623 - 6627A, Rue De La Roche, 20739949 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1920

Superficie du terrain

2 489 pc

Stationnement total

Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

97 080 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

** UNIQUE ** Pour Propriétaire occupant ** 2 occupations ** IMMENSE 4 Plex sur 3 étages dans la Petite-Patrie ** LOCALISATION AAA ** 1 x 7 1/2 ( environ 1400 pc ) + 1 x 6 1/2 ( environ 1250 pc ) + 2 x 3 1/2 au 3ème étage. Propriétaire occupant au 2ème étage avec immense terrasse arrière ( env 600 pc ) et garage ! 3 chambres fermées + 2 salles de bains complètes ! Haut plafonds, cachet et moderne ** un des 3 1/2 est aussi disponible à l'acheteur ** voir DV pour rénovations effectuées.

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Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 767 $
Scolaires (2026)	1 008 $
Total	9 775 $

À proximité de Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Delia-Alexia Paragina

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE URBAIN

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Angelica Vetrano

Courtier immobilier résidentiel

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Nicolas Roverselli

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 395 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Quadruplex à vendre

6623 - 6627A, Rue De La Roche, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Détails financiers

Taxes

Localisation

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