Quadruplex à vendre
3520 - 3524, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 150 000 $
1 150 000 $
Quadruplex à vendre
3520 - 3524, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1961
Superficie du terrain
3 316 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
66 720 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement située dans le très recherché quartier de Rosemont. Le quadruplex d'angle offre des unités spacieuses (6 1/2, 5 1/2, 4 1/2, 3 1/2), avec de bons revenus, un garage, une cour arrière et de nombreuses rénovations au fil des ans. Situé à proximité des services de transport, de nombreuses écoles, parcs, restaurants, commerces et plus encore. Ne manquez pas cette excellente opportunité.
No Centris 22240742
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 462 200 $ |
| Bâtiment | 585 900 $ |
| Total | 1 048 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 647 $ |
| Scolaires (2026) | 812 $ |
| Total | 7 459 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 778 $ |
| Gaz | 3 750 $ |
| Total | 5 528 $ |
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