Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
2235 - 2241, Rue Augier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 279 000 $
1 279 000 $
Quadruplex à vendre
2235 - 2241, Rue Augier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1947
Superficie du terrain
1 792 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
70 380 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé au 2235-2241 rue Augier, ce quadruplex se distingue par son emplacement exceptionnel sur une rue tranquille et verdoyante de Rosemont. L'immeuble comprend des logements lumineux et bien agencés, offrant un revenu locatif stable et un bon potentiel d'optimisation. Solide et bien entretenu au fil des ans, il représente une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable, tout en profitant de l'attrait d'un quartier familial et recherché, près des commerces, écoles et transports.
No Centris 24943156
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 292 900 $ |
| Bâtiment | 690 600 $ |
| Total | 983 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 212 $ |
| Scolaires (2025) | 784 $ |
| Total | 6 996 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 990 $ |
| Total | 1 990 $ |
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