Quadruplex à vendre
6725Z - 6727Z, Avenue du Parc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
4 800 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie commerciale disponible
De 2 509 pc à 5 334 pc
Superficie habitable
12 000 pc
Superficie du terrain
7 080 pc
Stationnement total
Allée (4)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 10 ½, 1 x Autre
Unité principale
10 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
300 000 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Propriété rare et d'envergure au coeur du Mile-Ex. Ancien bâtiment industriel converti comprenant deux spectaculaires ateliers d'artistes avec plafonds de 12,2 pi et vastes fenêtres, avec deux lofts résidentiels au dessus avec plafonds mill-floor, fenêtres Alumilex surdimensionnées, poêles à combustion lente et charmants espaces extérieurs. Actuellement en copropriété divise; les deux copropriétaires vendent simultanément, offrant la rare possibilité d'acquérir l'immeuble au complet. À proximité de restaurants, cafés et microbrasseries réputés, à 2 minutes du campus MIL de l'UdeM, marché Jean-Talon, parc Jarry, la petite Italie et plus.
No Centris 25809896
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 657 900 $ |
| Bâtiment | 891 400 $ |
| Total | 1 549 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 15 135 $ |
| Scolaires (2025) | 934 $ |
| Total | 16 069 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 19 570 $ |
| Assurances | 5 559 $ |
| Total | 25 129 $ |
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