Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
5600, Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
879 900 $
+TPS/TVQ
879 900 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
5600, Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1941
Superficie commerciale disponible
1 000 pc
Superficie du terrain
2 350 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
69 648 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Verdun, 4plex semi-commercial offrant 1 espace commercial et 3 logements en bon état général, avec revenu actuel de $63,900 + $5750 de récupération de taxes non-résidentielles = $69,650/an. Le revêtement de la toiture ainsi que des travaux de maçonnerie ont été fait en 2023. Selon le compte de taxe, la portion non-résidentielle est de 40%. Bien que la vente soit sujette à la TPS/TVQ sur la partie commerciale, il y a une exception pour les acheteurs "inscrit" à la TPS et TVQ. Prière de vérifier auprès des personnes ressource (notaire, comptable) afin d'obtenir les informations nécessaires. Autres adresses: 940, 942 et 944 Osborne. Merci!
No Centris 13201017
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 316 500 $ |
| Bâtiment | 340 800 $ |
| Total | 657 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 349 $ |
| Scolaires (2026) | 460 $ |
| Total | 8 809 $ |
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