Quadruplex à vendre

5685 - 5691, Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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1 425 000 $

Quadruplex à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 5685 - 5691, Rue Bannantyne, 20052403 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1940

Superficie du terrain

3 795 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 6 ½, 2 x 9 ½

Unité principale

9 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

99 000 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Belle Quadrulex idéalement situé au coeur de Verdun. La propriété offre des revenus bruts annuels potentiels de 99 000$, avec tous les logements actuellement loués, assurant une stabilité locative immédiate. Le logement principal, situé au rez-de-chaussée et au sous-sol, sera disponible à compter du 1er juillet 2026, offrant une excellente flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Bien entretenu au fil des années, cet immeuble représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à revenus fiable dans un quartier dynamique.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	511 300 $
Bâtiment	568 300 $
Total	1 079 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 903 $
Scolaires (2025)	853 $
Total	7 756 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jean-Philippe Loiselle

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

Agence immobilière

Vincent Gutta

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 425 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

5685 - 5691, Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Localisation

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