Quadruplex à vendre
1075 - 1081, Rue Argyle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 250 000 $
1 250 000 $
Quadruplex à vendre
1075 - 1081, Rue Argyle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1929
Superficie du terrain
3 960 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
71 520 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe quadruplex situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun. Entièrement loué avec d'excellents locataires, des revenus actuels solides et un beau potentiel d'optimisation future. L'immeuble offre quatre unités spacieuses avec des aménagements flexibles, des installations laveuse/sécheuse, des balcons avant et arrière, 3 stationnements privés ainsi qu'un espace de rangement pour chaque unité. Le logement 1075 comprend 2 salles de bain, tandis que le 1081 offre un sous-sol non fini avec plomberie déjà en place pour une future salle de bain et un potentiel d'espace de vie ou de chambre supplémentaire. Emplacement idéal près de
No Centris 26252734
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 533 500 $ |
| Bâtiment | 554 900 $ |
| Total | 1 088 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 959 $ |
| Scolaires (2025) | 860 $ |
| Total | 7 819 $ |
Voir tous les détails financiers