Immeuble mixte entièrement vacant à Ville-Émard, offrant une opportunité rare de repositionnement complet. Situé sur un coin dans un secteur stratégique et dynamique, cet immeuble en rangée (1954, construction en brique et bois) comprend 3 logements résidentiels (2 × 3½ et 1 × 7½) ainsi qu'une unité commerciale. La pleine vacance permet un contrôle total à l'acquisition : sélection des locataires, optimisation des loyers et stratégie adaptée au marché. Les unités résidentielles sont rénovées ou en voie de l'être, offrant des espaces modernisés et attrayants.