Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
1212 - 1214, Rue du Fort, Montréal (Ville-Marie)
2 225 000 $
2 225 000 $
Quadruplex à vendre
1212 - 1214, Rue du Fort, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1875
Superficie habitable
2 485 pc
Superficie du terrain
2 560 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
103 020 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex élégamment aménagé et rénové, situé sur un terrain de 2 560 PC, directement en face du jardin du Centre Canadien d'Architecture. Cette propriété comprend deux spacieux logements 5½ et deux logements 4½, offrant des finitions modernes, incluant des planchers de bois franc, des murs de brique apparente, des foyers et de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle. Les cuisines ont été soigneusement rénovées. Il existe un potentiel d'agrandissement de l'immeuble de 4 à 11 unités sur la grande portion arrière du terrain. Toiture 2024. Revenu brut annuel : 103 020 $ (2026), incluant les revenus de stationnement.
No Centris 14070798
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 665 800 $ |
| Bâtiment | 1 430 000 $ |
| Total | 2 095 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 12 199 $ |
| Scolaires (2025) | 1 629 $ |
| Total | 13 828 $ |
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