Quadruplex à vendre

2497 - 2499, Rue L.-O.-David, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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1 090 000 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 2497 - 2499, Rue L.-O.-David, 10527440 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1957

Superficie du bâtiment (au sol)

1 198 pc

Superficie habitable

2 448 pc

Superficie du terrain

2 160 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

50 775 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

4plex avec 3 stationnements, construit en 1957, proche de tous les services, rénové au fils des années. Locataire du logement 7510 (grand 5 et demi) va quitter le 1er octobre 2026, l'acheteur peut occuper ou augmenter le loyer.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	240 800 $
Bâtiment	479 500 $
Total	720 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 291 $
Scolaires (2026)	1 $
Total	4 292 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Ji Dao Xiao

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON - ACTION

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 090 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

2497 - 2499, Rue L.-O.-David, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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