Quadruplex à vendre
7340, boulevard Pie-IX, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 220 000 $
1 220 000 $
Quadruplex à vendre
7340, boulevard Pie-IX, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
4 157 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
59 280 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle générant près de 59 880 $ par année, avec un fort potentiel de croissance. Idéalement situé à proximité de la ligne bleue du métro de Montréal, du futur REM, de plusieurs lignes d'autobus et de l'autoroute 40. Entouré d'écoles, de cégeps, de parcs, de cafés, de restaurants, de boutiques et de tous les services essentiels. Entièrement loué avec des locataires fiables et un excellent historique de paiement. Branchements laveuse/sécheuse dans chaque logement.
No Centris 23558503
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 386 200 $ |
| Bâtiment | 464 400 $ |
| Total | 850 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 014 $ |
| Scolaires (2025) | 581 $ |
| Total | 5 595 $ |
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