Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
1851 - 1857, Rue Jean-Talon Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 299 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
1 299 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
1851 - 1857, Rue Jean-Talon Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1952
Superficie commerciale disponible
De 900 pc à 1 800 pc
Superficie du terrain
2 170 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
84 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Très beau semi-commercial situé dans le secteur recherché de Villeray, à seulement 1 minute à pied du métro Station Fabre. Emplacement stratégique dans un secteur très achalandé et en pleine croissance, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation.
L'immeuble comprend deux logements 4 ½ ainsi que deux unités commerciales, générant des revenus bruts de plus de 80 000 $ par année. Très bon investissement dans un secteur d'avenir, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Une opportunité à ne pas manquer !
No Centris 23800339
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 282 200 $ |
| Bâtiment | 514 100 $ |
| Total | 796 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 12 750 $ |
| Scolaires (2026) | 550 $ |
| Total | 13 300 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Récupération des dépenses | -6 375 $ |
| Total | -6 375 $ |
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