Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
3271 - 3275, Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
999 000 $
Nouvelle propriété
Visite libre
999 000 $
Quadruplex à vendre
3271 - 3275, Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1952
Superficie habitable
2 580 pc
Superficie du terrain
4 656 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
67 692 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité propriétaire occupant/investisseur! Quadruplex bien entretenu près métro Saint-Michel, A40, écoles, parcs, épiceries, restos et transports.Emplacement très pratique! 5½: 3 ch., salle à manger, cuisine coin repas, balcons AV/AR, grande salle familiale sous-sol + salle d'eau. Rénovations. 2 x 3½ à l'étage avec sdb rénovées et cuisines céramique. Revenus: 3273A 1 240$/mois; 3273 646$ (bail 2017, 666$ au 1er juillet); 3275 755$ (1 000$ au 1er juillet); 3271 vacant, idéal occupation/optimisation. Fort potentiel d'augmentation dès juillet 2026. Immeuble propre, spacieux et bien situé.
No Centris 28192642
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 519 100 $ |
| Bâtiment | 409 600 $ |
| Total | 928 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 594 $ |
| Scolaires (2025) | 659 $ |
| Total | 6 253 $ |
Voir tous les détails financiers
Visite libre
Dimanche 24 mai - 14 h à 16 h
