Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
2536 - 2542, Rue Laval, Nantes
375 000 $
+TPS/TVQ
375 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
2536 - 2542, Rue Laval, Nantes
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1988
Superficie commerciale disponible
De 400 pc à 2 270 pc
Superficie du terrain
9 929 pc
Stationnement total
Allée (13)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1), Bureau (1), Entrepôt (1)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 180 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble à revenus avec d'excellents locataires rapportant plus de 42 000$ de revenus bruts annuels. L'immeuble est bien entretenu et est situé sur une artère stratégique. Zonage M-11 permettant de multiples usages. Les locataires commerciaux du rez de chaussée (3) ont des espaces partagés : cuisinette et salle d'eau, et chacun leur entrée indépendante. Le logements de l'étage est un grand 5 1/2 sur deux niveaux. *** Le 2542 est occupé a titre de propriétaire occupant. Un bail sera fait avec l'acquéreur. ***
No Centris 15654357
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 46 100 $ |
| Bâtiment | 201 300 $ |
| Total | 247 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 778 $ |
| Scolaires (2025) | 161 $ |
| Total | 4 939 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 667 $ |
| Assurances | 3 642 $ |
| Déneigement | 1 000 $ |
| Total | 9 309 $ |
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