The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
2536 - 2542, Rue Laval, Nantes
$375,000
+GST/QST
$375,000 +GST/QST
Quadruplex for sale
2536 - 2542, Rue Laval, Nantes
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1988
Available commercial area
From 400 sqft to 2,270 sqft
Lot area
9,929 sqft
Parking (total)
Driveway (13)
Fireplace/Stove
Wood stove
Number of units
Residential (1), Commercial (1), Office (1), Warehouse (1)
Residential unit
1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$42,180
Move-in date
According to leases
Description
Immeuble à revenus avec d'excellents locataires rapportant plus de 42 000$ de revenus bruts annuels. L'immeuble est bien entretenu et est situé sur une artère stratégique. Zonage M-11 permettant de multiples usages. Les locataires commerciaux du rez de chaussée (3) ont des espaces partagés : cuisinette et salle d'eau, et chacun leur entrée indépendante. Le logements de l'étage est un grand 5 1/2 sur deux niveaux. *** Le 2542 est occupé a titre de propriétaire occupant. Un bail sera fait avec l'acquéreur. ***
Centris No. 15654357
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $46,100 |
| Building | $201,300 |
| Total | $247,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,778 |
| School (2025) | $161 |
| Total | $4,939 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,667 |
| Insurance | $3,642 |
| Snow removal | $1,000 |
| Total | $9,309 |
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