Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
156 - 162, Rue de Monseigneur-Signay, Nicolet
519 000 $
Nouvelle propriété
519 000 $
Quadruplex à vendre
156 - 162, Rue de Monseigneur-Signay, Nicolet
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1890
Superficie du terrain
4 265 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 584 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement à Nicolet! Immeuble de 4 logements entièrement loués, offrant des revenus stables et une gestion simplifiée. Affiché à seulement 12 fois les revenus bruts, il représente une occasion très intéressante pour tout investisseur. Le bâtiment est en bon état et a bénéficié de plusieurs améliorations, dont 3 logements sur 4 récemment rénovés. Le logement 160 vient d'être entièrement refait à neuf, ajoutant encore à la valeur de l'immeuble. Un immeuble bien entretenu, rentable et offrant un excellent potentiel à long terme. Une occasion à ne pas manquer!
No Centris 27460632
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 20 400 $ |
| Bâtiment | 274 100 $ |
| Total | 294 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 439 $ |
| Scolaires (2025) | 165 $ |
| Total | 4 604 $ |
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