Quadruplex à vendre

124, Rue Principale, Notre-Dame-du-Laus

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269 000 $

Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Notre-Dame-du-Laus, Laurentides, 124, Rue Principale, 12580147 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1940

Superficie du bâtiment (au sol)

1 285 pc

Superficie habitable

2 144 pc

Superficie du terrain

24 000 pc

Stationnement total

Allée (10)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

27 900 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

QUADRUPLEX À NOTRE-DAME-DU-LAUS.Excellente opportunité d'investissement au coeur du magnifique village de Notre-Dame-du-Laus, en pleine expansion! Ce quadruplex est situé sur un grand terrain offrant un minimum de deux espaces de stationnement par unité, une caractéristique très recherchée et plutôt rare. L'immeuble est bien entretenu et présente plusieurs avantages, notamment une peinture récente, une toiture refaite en 2017 ainsi que des chauffe-eau relativement récents, ce qui contribue à limiter les travaux d'entretien à prévoir.Cet immeuble bénéficie d'un taux d'occupation de 100 % et génère des revenus annuels de 27 900 $.À voir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	51 500 $
Bâtiment	136 100 $
Total	187 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 979 $
Scolaires (2026)	128 $
Total	2 107 $

À proximité de Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Épicerie

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Statistiques démographiques
Population (2021)	1 730
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	2 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marc-André Pierry

Courtier immobilier résidentiel

Guilbault services immobiliers inc.

Agence immobilière

Guy Vézeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Guilbault services immobiliers inc.

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Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

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Jean-François Guilbault

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 269 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

124, Rue Principale, Notre-Dame-du-Laus

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Détails financiers

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