Quadruplex à vendre
1616Z - 1622Z, Avenue Saint-Louis, Plessisville
300 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1944
Superficie commerciale disponible
740 pc
Superficie du terrain
5 257 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 980 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Voici un immeuble à revenus idéalement situé sur une artère commerciale . La propriété comprend un local commercial, actuellement occupé par une cordonnerie bien établie dans la région, ainsi que trois unités résidentielles toutes louées (deux 4 1/2 et un 3 1/2). C'est une occasion parfaite pour un investisseur à la recherche d'un actif stable et bien situé. L'immeuble est taxable dans une proportion d'environ 33% (Ce sera à déterminer exactement par le notaire)
No Centris 28515139
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 44 900 $ |
| Bâtiment | 128 100 $ |
| Total | 173 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 511 $ |
| Scolaires (2025) | 122 $ |
| Total | 4 633 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 500 $ |
| Gaz naturel | 2 500 $ |
| Assurances | 5 387 $ |
| Déneigement | 569 $ |
| Total | 9 956 $ |
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