Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
4470, boulevard Sainte-Anne, Québec (Beauport)
399 000 $
399 000 $
Quadruplex à vendre
4470, boulevard Sainte-Anne, Québec (Beauport)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1930
Superficie du terrain
3 801 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 300$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Solide immeuble à revenus -- 4 logements. Immeuble composé de 4 unités 3 ½, tous loués (non chauffés, non éclairés) avec chauffage électrique. Fondation en béton coulé et toiture en membrane élastomère récente. Situé dans un secteur en pleine revitalisation, à proximité des grands axes routiers, l'immeuble se loue facilement. Très fort potentiel d'optimisation : les loyers actuels sont nettement sous la valeur du marché, offrant une belle marge de croissance pour l'investisseur avisé.
No Centris 23977491
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 108 000 $ |
| Bâtiment | 238 000 $ |
| Total | 346 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 720 $ |
| Scolaires (2025) | 201 $ |
| Total | 4 921 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 980 $ |
| Assurances | 3 172 $ |
| Déneigement | 650 $ |
| Total | 4 802 $ |
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