Solide immeuble à revenus -- 4 logements. Immeuble composé de 4 unités 3 ½, tous loués (non chauffés, non éclairés) avec chauffage électrique. Fondation en béton coulé et toiture en membrane élastomère récente. Situé dans un secteur en pleine revitalisation, à proximité des grands axes routiers, l'immeuble se loue facilement. Très fort potentiel d'optimisation : les loyers actuels sont nettement sous la valeur du marché, offrant une belle marge de croissance pour l'investisseur avisé.