Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
304 - 314, Rue Julien, Québec (La Cité-Limoilou)
415 000 $
415 000 $
Quadruplex à vendre
304 - 314, Rue Julien, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900, Centenaire
Superficie du terrain
3 094 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 040 $
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité d'investissement! Immeuble de 1900 de quatre logements, tous loués, chacun avec entrée indépendante, configuration recherchée par les locataires. Dans un secteur prisé où la demande locative est forte, cet immeuble représente un excellent potentiel pour investisseur averti. Bien que des travaux majeurs soient à prévoir à la toiture et aux fondations, le plein potentiel de cette propriété en fait une occasion unique d'optimisation et de valorisation. Les logements sont tous chauffés et occupés . Vous bénéficiez également de deux espaces de stationnement. Visite sur présentation d'une offre d'achat acceptée et préqualification.
No Centris 16411999
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 208 000 $ |
| Bâtiment | 182 000 $ |
| Total | 390 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 235 $ |
| Scolaires (2025) | 276 $ |
| Total | 5 511 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 660 $ |
| Assurances | 4 005 $ |
| Total | 9 665 $ |
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