Quadruplex for sale
304 - 314, Rue Julien, Québec (La Cité-Limoilou)
$415,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1900, Century
Lot area
3,094 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$35,040
Move-in date
60 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Opportunité d'investissement! Immeuble de 1900 de quatre logements, tous loués, chacun avec entrée indépendante, configuration recherchée par les locataires. Dans un secteur prisé où la demande locative est forte, cet immeuble représente un excellent potentiel pour investisseur averti. Bien que des travaux majeurs soient à prévoir à la toiture et aux fondations, le plein potentiel de cette propriété en fait une occasion unique d'optimisation et de valorisation. Les logements sont tous chauffés et occupés . Vous bénéficiez également de deux espaces de stationnement. Visite sur présentation d'une offre d'achat acceptée et préqualification.
Centris No. 16411999
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $208,000 |
| Building | $182,000 |
| Total | $390,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,235 |
| School (2025) | $276 |
| Total | $5,511 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $5,660 |
| Insurance | $4,005 |
| Total | $9,665 |
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